Einführung
Ein Freund erhielt von einem Geschäftsmann den Auftrag, sein Haus zu streichen. Die Vereinbarung lautete, dass er grüne Farbe für die Fassade des Geschäfts verwenden sollte. Der Freund verwendete jedoch eine Farbe, die dem Grün ähnlich war, und der Geschäftsmann weigerte sich, ihn zu bezahlen. Es stellte sich die Frage, ob es sich dabei um eine wesentliche Leistung oder um eine minderwertige Leistung handelte.
Nach Ansicht des Verfassers handelt es sich dabei um eine wesentliche Leistung und nicht um eine minderwertige Leistung, da die anderen lackierten Teile dem Vertrag entsprachen. Das einzige Problem war die Farbe, die für die Fassade des Ladens verwendet wurde, und dies stellt eine wesentliche Leistung dar. Der Unternehmer hatte daher nicht das Recht, dem Auftragnehmer seine Zahlungen zu verweigern (Liuzzo & Bonnice, 2007).
In diesem Aufsatz werden die Unterschiede zwischen minderwertiger Leistung und wesentlicher Leistung behandelt. Außerdem wird untersucht, welche Rechte die nicht vertragsbrüchige Partei im Falle einer wesentlichen Leistung und einer minderwertigen Leistung hat, um ihren Standpunkt in dieser Frage zu begründen. Ein Überblick über die Bestandteile eines Vertrags wird ebenfalls gegeben.
Analyse
Ein vollstreckbarer Vertrag besteht aus sechs Elementen. Damit ein Vertrag einklagbar ist, müssen ein Angebot und eine Annahme vorliegen, die Vertragsparteien müssen rechtlich befugt sein, einen Vertrag zu schließen, es muss eine Gegenleistung vorliegen, die Vertragsparteien sollten ihre freie Zustimmung geben, der Vertrag muss rechtlicher Natur sein und der Vertrag sollte die Absicht haben, ein Rechtsverhältnis zu schaffen (Young, 2010). Wenn ein Vertrag alle oben genannten Elemente aufweist, gilt er als gültiger Vertrag, der vor einem Gericht durchsetzbar ist.
Im Vertragsrecht gibt es Unterschiede zwischen wesentlicher Leistung und minderwertiger Leistung. Schlechte Leistung wird als wesentlicher Vertragsbruch definiert und liegt vor, wenn eine Partei ihren vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt. Die Rechtsmittel, die der nicht vertragsverletzenden Partei zur Verfügung stehen, sind der Rücktritt vom Vertrag und die Forderung nach Entschädigung durch die vertragsverletzende Partei (Young, 2010).
Andererseits bedeutet eine wesentliche Leistung, dass die Leistung zwar nicht den vertraglichen Verpflichtungen entspricht, aber so nahe daran ist, dass es unangemessen wäre, dem Auftragnehmer die Zahlung zu verweigern. Die Rechtsmittel, die für eine wesentliche Leistung zur Verfügung stehen, sind die Beantragung einer Anordnung zur spezifischen Erfüllung und die Geltendmachung von Schadenersatz (Liuzzo & Bonnice, 2007).
Die nicht vertragsbrüchige Partei hat im Falle einer mangelhaften oder wesentlichen Leistung das Recht, die Zahlung der Gegenleistung bis zur Vollendung des Werkes zurückzuhalten. Er hat auch das Recht, die vertragsbrüchige Partei wegen Vertragsverletzung zu verklagen und sich künftigen Verpflichtungen aus dem Vertrag zu entziehen.
Nach den Bestimmungen des Vertragsrechts hat die vertragsbrüchige Partei im Falle der wesentlichen Erfüllung und der mangelhaften Erfüllung mehrere Möglichkeiten. Die nicht vertragsbrüchige Partei kann Schadensersatz fordern, die gerichtliche Anordnung einer bestimmten Leistung durch die vertragsbrüchige Partei beantragen, vom Vertrag zurücktreten oder ihn aufheben und auch Rückerstattung verlangen.
Die nicht vertragsbrüchige Partei ist von jeder anderen Leistung aus dem Vertrag befreit. Ein weiterer Rechtsbehelf, der der nicht vertragsbrüchigen Partei zur Verfügung steht, ist die Geltendmachung von Folgeschäden, die sich aus der wesentlichen Leistung oder der mangelhaften Leistung ergeben (Young, 2010).
Der nicht vertragsbrüchigen Partei wird geraten, den Rechtsweg zu beschreiten, sobald sich herausstellt, dass die andere Partei wesentliche Arbeiten oder minderwertige Arbeiten ausgeführt hat. Dies kann im Verlauf der Arbeiten oder nach Abschluss der Arbeiten durch die andere Partei geschehen. Der Rechtsweg sollte beschritten werden, wenn die Bemühungen um eine Einigung mit der anderen Partei über die Qualität der Arbeit fehlgeschlagen sind (Young, 2010).
Schlussfolgerung
Nach der Analyse ist klar, dass der Unternehmer dem Maler zu Unrecht die volle Vergütung für die geleistete Arbeit verweigert hat. Es liegt ein Vertragsbruch vor, der auf eine wesentliche Leistung hinausläuft, da die geleistete Arbeit fast gleichwertig mit der Arbeit ist, mit der der Maler beauftragt worden war.
Der Unternehmer sollte daher Schadensersatz fordern oder eine bestimmte Leistung beantragen. Der Unternehmer hat auch die Möglichkeit, Schadensersatz zu fordern oder Folgeschäden geltend zu machen, die sich aus der wesentlichen Leistung ergeben. Den Maler nicht zu bezahlen, gehört nicht zu seinen Möglichkeiten, da es sich um eine wesentliche Leistung und nicht um eine minderwertige Leistung handelt (Liuzzo & Bonnice, 2007).
Referenzen
Liuzzo, A. & Bonnice, J. (2007). Grundzüge des Wirtschaftsrechts. 6 Edn. New York, NY: McGraw-Hill/Irwin.
Young, M. (2010).Vertragsrecht: The basics. London: Taylor & Francis Publishers.