Abstrakt
Das Resort in Bari, Italien, hat gute Aussichten. Die Finanzierungsquellen sind besser, da die USA und Frankreich ihr Interesse bekunden. Faktoren wie Transport, Flughafen, Kulturerbe und Regierung befinden sich in einem günstigen Zustand. Die Durchführbarkeitsstudie zeigt, dass das Resort extrem modernisiert werden muss und einzigartige Vorteile bietet. Sollte das Resort nach der Durchführung seines Betriebs kein Interesse finden, kann es zu günstigen Bedingungen aussteigen. Die externe Führung wird definiert, um die finanzielle und wirtschaftliche Stabilität zu gewährleisten. Die Entscheidungsbefugnis der Organisation wird auf die oberste Führungsebene zentralisiert, während unmittelbare oder weniger bedeutende Entscheidungsbefugnisse an die mittlere Führungsebene delegiert werden.
Mögliche inländische und internationale Finanzierungsquellen für eine Ferienanlage in Bari, Italien
Finanzierungen werden für den Aufbau von Anfangskapital, zur Deckung des Betriebskapitals und für plötzlichen Bedarf benötigt. Es gibt zwei Arten von Finanzierungsquellen: Fremdfinanzierung und Eigenkapitalfinanzierung. Fremdfinanzierung bedeutet, dass die Finanzierung über den Geld- und Kapitalmarkt erfolgen kann. Der Geldmarkt wird für kurzfristigen Kapitalbedarf genutzt. Da Betriebskapital kurzfristig und plötzlich benötigt wird, wird der Geldmarkt genutzt. Das wichtigste Element des Geldmarktes für das geplante Resort sind Commercial Paper. Mit Hilfe von Commercial Paper kann das Resort sein Kapital kurzfristig beschaffen, etwa für 1 Tag bis 270 Tage. Sie werden nur für den kurzfristigen Bedarf ausgegeben. Eine andere Form der Fremdfinanzierung ist die Verwendung von Anleihen. Anleihen werden normalerweise innerhalb von 10 bis 30 Jahren fällig. Auf diese Weise kann ein langfristiger Kapitalbedarf gedeckt werden. Die Geschäftsbanken und Finanzinstitute sowie Finanzinstitute außerhalb des Bankensektors sind eine der wichtigsten Quellen für langfristige Finanzierungen. Eine weitere Form ist die Eigenkapitalfinanzierung. Das Eigenkapital kann auf zwei Arten aufgeteilt werden: Stamm- und Vorzugsaktienkapital. Wenn das Hotel sein Kapital an der Börse beschaffen will, kann es auf dem in- und ausländischen Markt aufgenommen werden. Die Eigenkapitalfinanzierung hat keine Fälligkeit. Sie kann daher als dauerhaft betrachtet werden, bis sie zurückgezahlt wird. Die gesamten ausländischen Finanzierungsquellen können wie folgt dargestellt werden:
Die Rolle der externen Governance und ihre Auswirkungen auf die Organisation
Corporate Governance ist das System, mit dem Unternehmen geleitet und kontrolliert werden. Die Corporate-Governance-Struktur legt die Verteilung von Rechten und Pflichten zwischen den verschiedenen Beteiligten im Unternehmen fest, wie z. B. dem Vorstand, den Managern, den Aktionären und anderen Interessengruppen, und legt die Regeln und Verfahren für die Entscheidungsfindung in Unternehmensangelegenheiten fest.
Anhand der obigen Definition lässt sich die Rolle der externen Unternehmensführung nachvollziehen. Verbrauchergruppen, Kunden, staatliche Vorschriften, Nachfrage nach und Bewertung von Leistungsinformationen, Schuldverpflichtungen, staatliche Vorschriften, Mediendruck, Übernahmen, Wettbewerb, Arbeitsmarkt für Führungskräfte, Telefonabhörung sind die wichtigsten Elemente der externen Unternehmensführung. Die Rolle und die Auswirkungen der Corporate Governance sind im Folgenden aufgeführt:
Das Ausmaß, in dem das Unternehmen als zentralisierte oder dezentralisierte Organisation arbeiten wird
In einer großen Organisation ist eine Kombination aus Zentralisierung und Dezentralisierung erforderlich. Nach Grey und Strake ist “absolute Zentralisierung und Dezentralisierung in der Praxis fiktiv, es ist eine Frage des Grades entlang eines Kontinuums”. In dem vorgeschlagenen Hotelmanagement ist die Dezentralisierung von Vorteil. Nach R. M. Hodgetts gibt es folgende Möglichkeiten, den Grad der Dezentralisierung zu bestimmen:
In der von uns vorgeschlagenen Organisation wird die begrenzte Dezentralisierung angewendet. Bei diesem Verfahren werden wichtige Entscheidungen von der obersten Führungsebene getroffen, und einige Entscheidungsbefugnisse werden der mittleren Führungsebene übertragen. Die Entscheidungen, die sofort getroffen werden müssen, werden an die untere und mittlere Führungsebene delegiert. Die wichtigsten Planungs- und Expansionsentscheidungen werden von der obersten Führungsebene getroffen.
Die Durchführbarkeit dieses globalen Projekts
Bei der Durchführbarkeitsstudie handelt es sich um ein Verfahren zur Ermittlung und Prüfung der Rentabilität eines Projekts. Die Dimension der Rentabilität eines Unternehmens umfasst:
Empfehlungen zur Durchführbarkeit dieses globalen Projekts
Die Durchführbarkeit des Resorts ist nicht gut genug, da die Wettbewerber stärker sind. Wenn das Resort im südlichen Teil des Gebiets liegt, wird es mehr profitieren. Wenn jedoch ausländische Investoren angeworben werden können und eine bessere Infrastruktur entwickelt werden kann, hat es Aussicht auf Erfolg, da der Tourismussektor 6,5 % zum BIP beiträgt und Italien das fünftmeistbesuchte Land ist. Daher führt die Regierung Steuererleichterungen und eine flexible Gesetzgebung ein. Die italienische Regierung denkt daran, den Markt für Ferienanlagen im Süden des Landes zu erweitern.
Auswirkungen der aktuellen Trends im globalen Umfeld auf die Durchführbarkeit
Zu den aktuellen Trends in der globalen Umwelt gehören ökologische, demografische, technologische, wirtschaftliche, politische und ethnische Veränderungen. Die Umwelt wird durch Brandrodung, Überweidung, Bodenerosion und Artensterben stark beeinträchtigt. Infolgedessen kommt es zu einer Nahrungsmittelkrise, und die Menschen geben einen Großteil ihres Einkommens für Grundnahrungsmittel aus. Dies kann sich negativ auf die Zahl der Touristen auswirken, die immer weniger werden. Die Fruchtbarkeits- und Sterblichkeitsrate ist rückläufig und damit auch die Wachstumsrate der Bevölkerung. Die westliche Gesellschaft hat sich für ein Nullwachstum der Bevölkerung entschieden und China verfolgt eine Kinderpolitik. Dies hat positive und negative Auswirkungen auf die Machbarkeitsstudie, da die Ausgaben für den Tourismus steigen oder die Bevölkerungszahl sinken kann. Ein weiteres aktuelles Thema ist der Energieverbrauch, und die Menschen sind auf der Suche nach alternativen Energien. Dadurch steigen die Preise für wichtige Güter und Rohstoffe. Die technische und wirtschaftliche Durchführbarkeitsstudie kann dadurch erschwert werden, da die Kosten in die Höhe schnellen.
Schlussfolgerung
Das vorgeschlagene Resort hat gute Aussichten, da Faktoren wie staatliche Gesetzgebung, Arbeitsgesetze, Finanzierung und Machbarkeitsstudie in einem günstigen Zustand sind, obwohl die jüngsten zeitgenössischen Veränderungen einen negativen Einfluss auf die Organisation haben. Das Hauptproblem sind die Konkurrenten, die viel stärker sind. Das von uns vorgeschlagene Resort muss also mit einzigartigen Merkmalen aufwarten, so wie Dubai seine Kunden durch die Errichtung von Hotels im Meer anlockt.
Literaturverzeichnis
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