Burj Khalifa
Das höchste Gebäude der Welt erhebt sich in Dubai. Die Regierung gab etwa 1,5 Milliarden Dollar für das Projekt aus; ein Teil dieser Finanzierung kam von benachbarten Emiraten wie Abu Dhabi. Die Ergebnisse dieses riesigen Projekts sind gemischt. Derzeit ist das Gebäude zu 80 % belegt, wie der Hauptanteilseigner, die Regierung von Dubai, bestätigte (McGinley 2012). Diese Belegungsrate war jedoch im ersten Jahr des Betriebs eher niedrig.
Viele Investoren missbilligten den Preis von 10.000 Dirham für Ein-Zimmer-Wohnungen. Diese Preise sind aufgrund der globalen Finanzkrise und interner Faktoren auf dem emiratischen Immobilienmarkt drastisch auf 6.666 AED gesunken. Zahlreiche Vermieter denken darüber nach, ihr Eigentum in diesem Gebäude aufgrund der hohen Nebenkosten zu verkaufen. Daher kann dieses Gebäude weder zu einem Misserfolg noch zu einem Erfolg in der Wirtschaft der VAE geführt haben, denn seine Auswirkungen waren unterschiedlich.
Freihandelszone Jebel Ali
Diese Freizone hat aus einer Reihe von Gründen zum Erfolg der VAE-Wirtschaft beigetragen. Erstens signalisiert sie potenziellen Investoren, dass sich die Regierung für ihren Erfolg einsetzt. Außerdem gehören rund 6 500 Unternehmen zur Freizone. Diese Unternehmen haben sich als rentabel erwiesen und zu einem erheblichen Wachstum des BIP des Landes beigetragen. Die Freizone wurde geschaffen, um Transitpunkte zu haben, die es den Unternehmen ermöglichen, ihre Waren zu lagern und zu transportieren, bevor sie sie vertreiben. Sie dient denjenigen, die ihre Waren ohne Zollabgaben exportieren müssen. Darüber hinaus hat die Freihandelszone Jebel Ali es ausländischen Investoren ermöglicht, Mehrheitsbeteiligungen an Unternehmen zu halten (Gilligan 2010).
Burj Al Arab
In der Hotelbranche ist es immer hilfreich, ein Alleinstellungsmerkmal zu haben. In diesem Fall hat sich das Burj Al Arab einen Ruf als höchstes Hotel der Welt erworben. Diese Tatsache hat eine Reihe von Touristen und Besuchern in das Hotel gelockt. Da das Hotel über ein großes Einkaufszentrum verfügt, wird es außerdem von zahlreichen Besuchern frequentiert. Das Hotel ist auch als das erste Sieben-Sterne-Luxushotel bekannt und verleiht Dubai somit eine Identität (Stack 2010).
Die VAE betrachten den Tourismus als einen der wichtigsten Wirtschaftszweige. Um in dieser Branche solide Einnahmen zu erzielen, muss das Land über außergewöhnliche Hotels und attraktive Wahrzeichen verfügen. Das Burj Al Arab verfügt über die meisten dieser Qualitäten, und im Gegensatz zum Burj Khalifa, der überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird, ist das Burj Al Arab ein Gewerbeobjekt. Sein Markt ist dynamischer und weniger anfällig für Schwankungen bei Wohnimmobilien. Folglich wirkt es sich positiv auf die Wirtschaft der VAE aus.
Insel Yas
Das oben genannte Wahrzeichen hat Dubais Ruf als eines der beeindruckendsten Unterhaltungszentren der Welt begründet. Zum ersten Mal fand hier 2009 ein Formel-1-Rennen statt. Zwischen 2011 und 2012 waren auf der Insel auch prominente internationale Künstler wie Prince, Beyonce und Elton John zu Gast. Darüber hinaus verfügt die Insel über das Yas Hotel, ein von der Kritik hochgelobtes Zentrum für Gastfreundschaft (Gerrity 2012).
Die meisten Regierungsbeamten nutzen die Anlage für Konferenzen und andere Treffen. Yas Island verfügt über einen Golfplatz, der internationales Ansehen genießt. Die Ferrari World ist ein Indoor-Themenpark, der viele Besucher anzieht. Ein langer öffentlicher Strand auf der Insel bietet den Touristen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der Vielfalt der Unternehmen an diesem Standort hat Yas Island zum Erfolg der Wirtschaft der VAE beigetragen.
Palme Jumeirah
Dies ist auch ein weiteres Wahrzeichen des Landes. Palm Jumeirah beherbergt mehrere Hotels, die sich einer Auslastung von 80 % rühmen (Lawless 2011). Viele Besucher besuchen Palm Jumeirah auch wegen seiner Attraktivität. Daher kann man behaupten, dass das Wahrzeichen die Wirtschaft der VAE aufgrund seiner positiven Ergebnisse in letzter Zeit angekurbelt hat. Dies war jedoch vor einigen Jahren aufgrund der schwierigen finanziellen Lage des Landes, das hauptsächlich von ausländischen Investitionen abhängig ist, nicht der Fall.
Referenzen
Gerrity, M 2012, “Trotz des wirtschaftlichen Gegenwinds wirbt Abu Dhabi weiterhin für die Insel Yas”, World Property, S. 6.
Gilligan, M 2010, Der Schmetterlingseffekt: Änderungen im Gesellschaftsrecht der VAE und Dubais Freizonen. Web.
Lawless, G 2011, ‘UAE’S Jumeirah Group eyes Europe expansion’, The Economic Times, S. 15.
McGinley, S 2012, Dubais Burj Khalifa ist zu 80 % belegt. Web.
Stack, M 2010, “In Dubai, the Sky’s no limit”, Los Angeles Times, S. 8.